Assurance Loyer Impayé à Marseille 13004

Assurance Loyer Impayé à Marseille 13004

Avec la crise économique, le contrat loyers impayés n'a jamais été aussi demandé! Ce produit vous permet de percevoir régulièrement vos loyers et de sécuriser votre investissement immobilier en toute sérénité.

 

Pourquoi souscrire?

Pour être prémuni contre la perte financière liée à la cessation du paiement des loyers.

Pour bénéficier d'une prise en charge en cas de dégradations immobilières.

Pour être protégé en cas de litiges à l'éxécution du contrat de bail.

Pour être préservé contre la perte financièere résultant de la non-location du logement (garantie optionnelle).

Parce-que vous pouvez plus,en fonction de votre situation,bénéficier de dispositions fiscales avantageuses en déduisant la totalité de la prime de vos revenus fonciers (Renseignez vous auprès de votre centre des impôts).

 

> La Garantie Loyers Impayés et contentieux locatifs

Nous prenons en charge les loyers impayés,les honoraires et frais de procédure judiciaire rendus nécessaires,pour le recouvement des loyers et/ou pour le recouvrement des sommes engagées pour la remise en état des locaux.

>La Garantie Dégradations Immobilières

Nous prenons en charge le coût des travaux de remise en état du logement,suite à des dégradations imputables au locataire constatées à son départ par comparason des états des lieux d'entrée et de sortie.

> La Garantie Protection Juridique

Nous prenons en charge les actions amiables ou judiciaires,en demande ou en défense,rendues nécessaires à la suite d'un litige avec le locataire,en découlant du contrat de bail. Notre priorité est cependant de parvenir à un règlement amiable de vos litiges.

> Une option : Innocupation anticipée du bien assuré

L'option "Inoccupation anticipée du bien assuré" est proposée en supplément de votre contrat de base : bien plus qu'une option,c'est la précaution à prendre pour faire face à l'un des désagréments les plus courants rencontrés par les propriétaires non occupants.

 Dans le cadre de cette option,nous vous versons une indemnité pour compenser partiellement la perte financière liée à l'impossibilité de relouer rapidement,par exemple du fait du départ préipité du locataire,ou de travaux à réaliser suite à des dégradations immobilières,imputables au locataire et constatées après son départ.

L'ASSURANCE LOYERS IMPAYES

La garantie des loyers impayés (GLI) est une assurance qui non seulement rembourse les loyers et charges impayés et les dégradations mais qui prend aussi en charge la procédure et les frais de contentieux. C'est donc la solution idéale pour louer en toute sécurité et en toute sérénité.

Pour vous protéger des impayés de loyer,optez pour une assurance spécialement  conçue pour cela : la Garantie des Loyers Impayés (GLI). Souscrites auprès d'une compagnie d'assurance ou dans votre banque,la GLI vous offre des garanties puissantes : remboursement des loyers et charges impayés et des dégradations,prise en charge de la procédure et des frais de contentieux.

Attention cependant : pour s'assurer il faut sélectionner un candidat locataire solvable et présentant peu de risques.

La prime du contrat Kit Bailleur est déductible des revenues locatifs

 

FORMULE AU CHOIX

 

FORMULE 1

Garanties des loyers impayés et garanties annexes (détériorations immobilères,contentieux,départ prématuré et protection juridique).

FORMULE 2 : 3 options. Des garanties exclusives en complément de la formule 1:

Multirisque bâtiment (PNO-CNO) : Si absence ou d'insuffisance de garanties du contrat de l'immeuble et/ou de locataire,ou en cas d'absence de locataire le bien reste garanti en Incendie,Dégâts des eaux,vol..

Défaillance des copropriétaires : Paiement des impayés de charge incombant au souscripteur en cas de défaillance de l'un des co-propriétaires. La partie qui est répercutée sur le souscripteur est prise en charge.

Assistance : En cas de besoin pour les travaux d'urgence ou d'entretien / améliorations sur le bien loué,mise en relation avec un plombier,électricien,serrurier,vitrier,maçon... Information juridiques et pratiques (droit immobilier,fiscalité,etc..) La garantie Assistance est incluse d'office si l'une des options ci-dessus est souscrite.

Protection Revente : En cas de revente dans les 9 ans suivant la date d'acquisition suite à une mutation,perte d'emploi,divorce,décès ou invalidité,la moins value éventuelle est prise en charge.

 

Appelez nous au 04 91 49 00 00.

Fiche technique
Catégorie Loyer Impayé
Assurance Loyer Impayé à Marseille 13004
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